내서 아파트에서 화장실 천장과 작은방에 누수 피해가 생겼다고 연락을 주셨습니다. 먼저 본 화장실 천장은 히노끼, 편백나무 루바로 마감돼 있었습니다. 물을 머금은 부분의 색이 달라지고 일부가 뒤틀리기 시작했습니다.
욕실의 목재 마감과 작은방의 석고보드는 상태가 달랐습니다
화장실은 손상된 루바를 새 자재로 교체하기로 했습니다. 작은방에서는 문 옆 천장으로 얼룩이 번져 있었습니다. 일부를 열어보니 위쪽 콘크리트 슬라브에 아직 축축한 물기가 남아 있었습니다. 석고보드와 뒤를 받치는 목재도 확인했습니다.
여러 방에 피해가 있다면 사진에 방 이름과 위치를 함께 적어두세요. 같은 천장이라도 이 집처럼 마감재가 다르면 확인할 손상과 바꿀 자재도 달라집니다. 상담할 때 편백 루바인지, 석고보드에 벽지를 붙인 천장인지 알려주시면 복구 범위를 이야기하기 좋습니다.
거실과 복도까지 보양한 뒤 손상 자재를 걷었습니다
철거 분진과 바닥 찍힘에 대비해 거실과 복도, 작업 동선을 비닐과 커버링 테이프로 보양했습니다. 바닥에는 플라베니아 보양재를 더했습니다.
욕실의 손상된 루바와 작은방의 젖은 석고보드·보강목을 제거하고 건조 과정을 거친 뒤 새 자재로 마감했습니다. 윗집과는 누수 원인과 조치에 관해서도 협의했습니다.
목재 천장의 색이 변했다고 닦거나 다시 칠하는 것으로 끝낼 수 있는지는 상태를 봐야 합니다. 이 집에서는 뒤틀린 루바와 천장 안에 남은 물기를 함께 확인한 뒤 교체했습니다. 복구 설명을 들으실 때도 겉면의 얼룩뿐 아니라 자재가 변형됐는지, 안쪽은 마른 상태인지까지 확인해 보세요.
작은방 문 옆에서 보인 얼룩은 겉으로 크지 않았지만 안쪽에는 물기가 남아 있었습니다. 눈에 보이는 얼룩의 크기와 실제로 손봐야 할 범위를 같은 것으로 정하지 않고, 열어 확인한 상태를 보며 작업했습니다.
