거제 옥포의 아파트에서 아랫집 주방 옆 베란다 천장과 벽으로 물이 흐른 흔적을 확인했습니다. 윗집으로 올라가 온수관과 난방관을 나누어 검사하니 온수관 압력이 서서히 떨어졌습니다.
붙박이장 때문에 가까이 접근하기 어려웠습니다
아랫집 피해 위치를 참고하면 보일러실에 인접한 작은방 구석이 의심됐습니다. 그런데 벽면을 채운 붙박이장이 있어 청음 탐지기를 대고 확인하기가 쉽지 않았습니다.
온수관에 추적용 가스를 넣자 작은방 벽면 부근에서 반응이 나타났습니다. 고객님께 설명드리고 붙박이장 앞 장판을 걷으니 바닥 가장자리가 젖어 있었습니다. 청음으로 다시 살폈을 때도 붙박이장에 가까울수록 소리가 선명했습니다.
누수가 의심되는 곳에 붙박이장이나 고정 가구가 있다면 상담할 때 그 위치도 알려주세요. 배관이 의심되는 자리와 실제로 장비를 대거나 작업할 수 있는 자리가 다를 수 있습니다. 무거운 가구를 먼저 옮기기보다 현장에서 필요한 접근 범위를 상의하는 편이 좋습니다.
바닥과 벽 사이의 작은 균열을 확인했습니다
바닥과 벽이 만나는 곳을 조심스럽게 파냈습니다. 여러 배관이 얽혀 있었고, 의심 부위에 비눗물을 바르자 아주 작은 거품이 올라왔습니다. 손상된 곳이 바닥과 벽체의 경계에 걸쳐 있어 한쪽에서만 작업하기 까다로웠습니다.
같은 쪽을 계속 파내는 대신 반대편 보일러실에서도 접근했습니다. 문제가 된 기존 배관 구간을 대신해 보일러에서 작은방으로 새 배관을 연결했습니다.
배관을 새로 돌려 연결하는 공사라면 시작점과 끝점, 사용하지 않게 되는 기존 구간을 설명받아 두세요. 이 집에서 바꾼 온수 라인을 집 전체 배관 교체와 혼동하지 않도록 범위를 나누어 보는 것이 좋습니다.
원인 수리와 아랫집 복구 내역을 나누어 확인하세요
이 기록에서 진행한 것은 윗집 온수관 보수입니다. 아랫집 천장과 벽의 복구 범위는 피해 상태에 맞춰 별도로 확인할 내용입니다.
보험 관련 자료가 필요하다면 확인한 누수 부위, 세부 견적과 시공 전후 사진을 정리해 담당자에게 필요한 서류를 문의해 보세요. 같은 ‘누수 공사’라도 원인을 고치는 작업과 피해 마감재를 복구하는 작업은 내역이 다릅니다. 보장 여부와 금액은 가입 조건과 보험사 확인에 따라 정해집니다.