비가 온 뒤 싱크대 옆 장판에 물이 고인다는 연락을 받았습니다. 30년 이상 된 다세대주택의 4층, 옥상 바로 아래 집이었습니다. 방문했을 때도 바닥이 젖어 있었습니다.
물이 싱크대 옆에서 보이니 수도 배관과 하수구부터 살폈습니다. 그쪽에서는 이상을 찾지 못했고, 보일러실에서 냉수·온수 배관에 압력검사를 했을 때도 압력이 유지됐습니다.
몇 년 전 창문을 바꾼 이야기를 들었습니다
싱크대 옆 주방 창문을 살피다가 고객님께 창문 공사 이력을 여쭤봤습니다. 몇 년 전 교체했다고 하셨고, 현장에는 기존 창틀 위로 새 창틀을 덧씌운 상태가 보였습니다.
창틀 바깥은 마감되지 않은 곳이 있었습니다. 창틀과 벽체 사이를 드라이버로 확인하자 10cm 이상 들어가는 빈 공간이 있었습니다. 비바람이 불면 물이 들어올 수 있는 틈이었습니다.
비가 올 때 생기는 물자국을 상담하실 때는 창문을 바꾸거나 외벽을 손본 적이 있는지도 알려주세요. 이 집에서도 창문 교체 이력을 듣고 현재 마감 상태를 함께 살폈습니다. 창틀 바깥 점검은 직접 몸을 내밀어 확인하지 마시고, 실내에서 보이는 흔적과 공사 이력을 전달해 주시면 됩니다.
벽은 멀쩡해 보여도 바닥에는 물이 모였습니다
주방 벽은 타일로, 창틀 주변 몰딩은 플라스틱으로 마감돼 있었습니다. 벽 안쪽으로 흐른 물의 흔적을 겉에서 알아보기 어려운 상태였습니다.
창틀의 빈틈과 비가 온 뒤 물이 생긴다는 설명을 종합해, 빗물이 벽체를 따라 내려와 싱크대 옆에 모인 것으로 판단했습니다. 물이 보이는 자리와 들어오는 자리가 달랐던 셈입니다.
이런 증상은 비가 오기 시작할 때 바로 생기는지, 비가 그친 뒤에도 이어지는지 적어두시면 도움이 됩니다. 같은 바닥 위치를 날짜와 함께 찍어두고 평소에도 젖는지 비교해 보세요. 싱크대 주변이라는 위치만으로 수도 배관 문제라고 정하기보다는 발생 시점도 함께 전달하는 게 좋습니다.
이번에는 진단까지만 진행했습니다
확인한 창틀 상태와 물이 들어오는 것으로 판단한 경로를 고객님께 설명드렸습니다. 이번 방문은 진단까지만 진행했고 창틀 보수는 맡지 않았습니다.